金领之都B区
类 型： 写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区申江路2885号
电 话： 18472190957
楼 层： 11 层
电 梯： 客梯数2部
网 络： 电信、联通
日租金均价： 3.2 元/㎡·天
竣工年月： 2012年8月
开发商： 上海华鑫股份有限公司
物业公司： 上海金陵物业
总建筑面积： 42595.85 平方米
标准层高： 2.8 米
实用率： 70%
绿化率： 30%
图片
金领之都B区
外立面
外立面
外立面
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 147 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 171696 元/月 |
| 282 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 329376 元/月 |
| 491 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 573488 元/月 |
| 692 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 808256 元/月 |
| 929 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1085072 元/月 |
| 1135 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1325680 元/月 |
| 1540 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1798720 元/月 |
| 1930 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 2254240 元/月 |
介绍
园区坐落于上海偶读金桥出口加工区北偏东位置，北接外高桥保税区、南接张江高科园区，比邻碧云国际社区，西临交通干道申江路，东靠唐陆路，南面（离该地块几百米）为川桥路，近地铁6号线，距浦东机场15千里，周边四条规划轨道交通直达，交通发达，地理位置优越。 项目总用地面积32159（约48.2亩），总建筑面积42632.05（地上面积：33214.55，地下面积：9417.50）；整个房地产项目由1栋12135的商务综合楼（另带地下室3335.7）、18栋900-2000不等的独立商务别墅组成，每栋另带250-750采光地下室。是由上海金陵股份有限公司开发投建并运营管理，集办公、研发、商务配套和企业总部于一体的、多功能的大型综合性服务园区，房型布局合理，办公环境整洁舒适，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 园区为入住企业提供银行、邮局、餐厅、超市、健身中心以及商务服务中心，可协同办理注册登记等一系的各类需求。近年来，市政府加强了对金桥区域的开发建设，区域内德房地产得到了蓬勃的发展，汇集了大量搞新科技行业和三资企业。园区内电力配置充足，可通煤气，园区以高新产业为先导，紧紧围绕“高新产业”和“绿色环保”两个主题，立足本地优势资源，开创了以高新研发和商务办公为主的多功能综合性园区，为配合整体规划，配套了较为完善的商务、生活休闲服务体系，为入园企业提供多层次全方位的服务。 项目低密度生态空间为主题，5栋研发楼，20栋独立总部商务空间，内外河道环绕，绿意盎然，可谓为国际总部商务需求量身打造，项目坚持以高新产业为先导，紧紧围绕“高新产业”和“绿色环保”两个主题，立足本地优势资源，开创了以高新研发和商务办公为主的多功能综合性园区，为配合整体规划，园区配套了较为完善的商务、生活休闲服务体系，为入园企业提供多层次全方位的服务。
周边信息
附近的酒店 距离上海吕泗宾馆212米、距离上海东方万国仲鑫酒店645米、距离上海温暖奢华的港湾公寓(宁桥路分店)1.2公里、距离99连锁旅馆(上海浦东金桥地铁站店)1.3公里。
附近酒店分析 2公里范围内共4家酒店。最近距离: 212米，最远距离: 1300米； 100-300米1家，500米-1公里1家，1-2公里2家；酒店类型3种，前三种类型：经济型2家、舒适型1家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离黄山菜饭210米、距离千里香馄饨王(乐驾信息产业园店)211米、距离咸肉菜饭骨头汤(乐驾信息产业园店)212米、距离撒拉人家精鼎牛肉面(申江路店)213米、距离快点餐厅(申江店)213米、距离幺妹川菜馆230米、距离兴旺餐厅(庙江路店)231米、距离老陆行土菜馆(唐陆店)232米、距离淮南牛肉汤(金桥店)232米、距离赣湘木桶饭(金桥店)233米、距离山东单县羊肉汤233米、距离懿一美食汇359米、距离懿餐厅404米、距离湘稻香(金闽路店)502米、距离西安面食502米、距离大米先生(由度金闽园店)519米、距离慢·食肆(金闽店)568米、距离任我行-餐厅(浦东新区店)623米、距离朱记现卤猪脚饭(东方万国店)624米、距离江西小炒(金皖路店)637米。
附近餐饮分析 2公里范围内共70家餐饮。最近距离: 210米，最远距离: 2000米； 100-300米11家，300-500米2家，500米-1公里19家，1-2公里38家；餐饮类型25种，前三种热门类型：快餐19家、中餐5家、汉堡店5家。人均约¥10～¥374。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离招商银行(上海东方万国企业中心小微支行)596米、距离友利银行(上海金桥支行)896米、距离中国银行(上海市新金桥路支行)1.0公里、距离浦发银行(金桥支行)1.2公里、距离浦发银行24小时自助银行(金桥支行)1.2公里、距离中国农业银行1.4公里、距离中国工商银行24小时自助银行(上海市金湘路支行)1.5公里、距离中国工商银行(上海市金湘路支行)1.6公里、距离中银富登村镇银行(中新传媒大厦支行)1.6公里、距离中银富登村镇银行24小时自助银行(中新传媒大厦支行)1.6公里、距离上海银行(金桥支行)1.7公里、距离浙江稠州商业银行24小时自助设备(上海外高桥支行)1.7公里、距离浙江稠州商业银行(上海外高桥支行)1.7公里。
附近银行分析 2公里范围内共13家银行及相关金融网点。最近距离: 596米，最远距离: 1700米； 500米-1公里2家，1-2公里11家；主要银行品牌包括：浦发银行2家、中国工商银行2家、村镇银行2家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
安琪酵母股份有限公司上海总部、上海秦元能源科技有限公司、中外建安装有限公司、蓝隼资产、泽鑫科技、壹联海上应急服务有限公司、上海君蔚实业发展有限公司、上海晟敏立速服海上应急服务有限公司、上海川河水利规划设计有限公司、上海晟敏投资集团有限公司、洪业化工集团、领检科技、社发项目管理。